2019年11月8日 ( 正文字号: 小 中 大 ) 文章标签:民法 建设工程合同 [
导语 ]
《峥嵘回望:建设工程房地产等典型案例复盘与研判》由袁华之律师团队办理的36个经典建设工程与房地产及相关案例组成,每个案例包括案件摘要、案情回放、战略战术、法案研判与案件复盘五部分。其中,战略战术部分系对律师介入案件阶段、办理案件策略及代理意见亮点的总结提炼。法案研判部分系对案件相关法律法规、理论观点及裁判观点的分析总结。案件复盘部分系对全案的高度概括性总结,旨在使读者对文章所述案例与相关法律问题有全面升华的认知与理解。[
内容摘要 ]
本书以案件基本情况为引导,通过阐述团队办理案件时所运用的核心战略战术,结合对相关法律法规、学术理论与裁判观点的分析梳理,提出了具有指导意义的总结与建议,适用于对法律实务工作人员与面临类似纠纷的当事人,或是对法律实务颇感兴趣的初入门者。[
内容 ]

编者按:

我们在日常生活中,难免会遇到争议和纠纷的情况,那么我们一般大众也不是非常了解诉讼的流程和具体操作流程,那么我们就会聘请专业的律师帮助我们进行诉讼,但是我们又会怕诉讼失败还要支付聘请的律师费用,那么我们就会跟律师签风险代理合同,下面小编就为大家介绍一片范围的书写格式。

峥嵘回望:建设工程房地产等典型案例复盘与研判

袁华之,1992届天津大学材料系腐蚀与防护专业毕业生,后自学通过律师资格考试,从事律师工作。袁华之律师自执业以来办理了众多非诉讼法律事务及诉讼、仲裁案件,有效地保护了委托人的合法权益。2013年初,北京市律师协会特授予袁华之“北京市十佳房地产律师”荣誉称号。2012、2013、2014年度袁华之律师连续被著名法律评级机构钱伯斯评为亚太地区“所属领域的领军人物”,2015年初,在钱伯斯《2015年亚太法律指南》中被评为建设工程领域顶级律师。2015年度袁华之律师被国际法律评级机构LEGALBAND评为房地产与建设工程领域国内顶尖律师。

律师风险代理合同书

袁华之

2015年天津大学120年校庆前夕,袁华之回母校时表示,母校依依,师恩难忘!对母校的感情就像对母亲的感情一样深,在母校学习的点点滴滴成为了他人生中极其宝贵的财富,他认为“实事求是”的校训时时刻刻在鞭策着自己,要老老实实做人、踏踏实实做事,以这种态度对待自己的人生、事业。自己能获得如今的成功离不开母校的培养!

(2014)统河律师第 号

法律出版社

2017年9月2日袁华之出资“希望之星”奖学金,鼓励北京籍优秀中学生报考天津大学并取得优异成绩。

甲方(委托人):

2019-10

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公司地址:

袁华之,江苏省连云港市人,著名律师,房地产、建设工程、土地和公司法律专家,现为北京大成律师事务所不动产与能源专业委员会主任。1992年毕业于天津大学,获得工学学士学位;2005年毕业于中国人民大学,获得民商法学硕士学位。袁华之律师具有较高的理论水平和丰富的实践经验,能够将理论与实践较好地结合,为委托人提供优质高效的法律服务,深受委托人的信赖,尤其擅长房地产、建设工程、土地和公司法律业务。

2015年袁华之回到母校(资料图)

法定代表人:

第一编初出茅庐2001~2004

人物专访:

mobile365体育投注 ,甲方(委托人): ,身份证号:

1.购买房屋中途反悔,三轮谈判房款获退2.尽调清单精益求精,预先防范交易陷阱

“刚踏入国企大门没多久,我就有种预感,自己不会在这里呆多久。”

住 址:

第二编
循序渐进2005~20063.商业特许模式多变,谨慎防控合同风险4.质量鉴定于己不利,收集证据果断出击5.违法使用租赁土地,被判解除租赁协议6.巧运用“背靠背”条款,终迫使分包方和谈7.固定总价工程未完,应付款项策无遗算8.工期延误孰之过错,充分举证成功追责9.授权不清引发争议,条分缕析规避损失10.善用逾期默认条款,帮助客户排忧解难11.利用优先受偿权利,协助乙方维护法益12.深谙造价鉴定真谛,保障客户合法权益

对我说出这句话的,是此时早已登顶房建领域顶级律师的袁华之。冬日暖阳打在他的脸上,落地玻璃窗外的侨福芳草地,透着岁月的气息。

电 话:

第三编
日臻完善2007~200913.客户被诉商标侵权,抽丝剥茧成功抗辩14.情势变更不可抗力,正确适用维护权益15.索赔模式运用得当,“黑白合同”处理有方16.合作开发有名无实,探求真意挽回损失17.印章未能妥善保管,多方举证力挽狂澜18.化解劳务分包分歧,解决国际工程难题

时光倒转26年,彼时的这种预感,可能是他千万个预感中毫不起眼的那一个。“这个预感主要是一到公司,身体就过敏,但找不到过敏源。”

乙方(受委托人):xxxx律师事务所

第四编
精益求精2010~201119.未经竣验擅自使用,乙方成功追回欠款20.正确进行合同解释,探求双方真实意思21.法规合同融会贯通,对方高额索赔落空22.深入剖析表见代理,法院认可协议效力23.研判合同解除条件,终得解约责任豁免24.股东资格关系重大,维权避免隐患爆发

2015年袁华之回到母校(【mobile365体育投注】资料图),但是我们又会怕诉讼失败还要支付聘请的。他在国企,一呆就呆了9年,已小有成就。然而,一位同事退休离职,转身离开的背影,给了他至今都记忆犹新的落寞:“我仿佛看到了30年后自己的样子,一眼望到了天花板。”

地 址:

第五编
炉火纯青2012~201425.“实际施工人”忌滥用,个案分情形重变通26.巧妙运用预约理论,据理力争扭转乾坤27.工程质量存在缺陷,供材甲方成功维权28.清单错漏或生损失,补充索赔获得支持29.逐项击破签证索赔,促成和解损失挽回30.诉讼案由及时变更,推动案件反败为胜

“太恐怖了。”

委托代理人:

第六编
艺无止境2014年至今31.行政处罚雪上加霜,果断诉讼化解困境32.施工合同认定无效,价款结算至关重要33.质保期满甲方责难,质量责任无须承担34.
BT业主拒绝回购,协助资方运筹演谋35.深谙EPC核心要义,精准达到客户预期36.
PPP政府违约频现,全力规避客户风险

即便拿着高薪,过着体面生活,袁华之砸了自己的“铁饭碗”,在众人诧异下选择出走,转行做起了律师。

手机:

本书规范性文件索引及名称缩略对照表

“做律师,必须要对经济有敏感性。”

电 话:

致谢

2002年,袁华之辞职做律师只有几个月。

甲方与
一案,依照相关法律规定,委托乙方律师以诉讼或非诉讼的方式风险代理。甲方与乙方经过充分协商,在平等自愿的基础上,本着诚实信用的原则,依据《合同法》有关规定并参照行业惯例,达成如下风险代理协议,共同遵照履行:

责任编辑:汪文珊助理编辑:王倩倩

就在当年,中国GDP实现7.9%增长,并历史性突破10万亿元大关。而与之相对增速更快的是房地产业的投资,光2002年前11月,全国房地产投资就增长了28.2%,相当于GDP增长的3.5倍。

一、乙方接受甲方的委托,指派
律师担任甲方委托代理人。甲方在乙方指派的律师之外委托第三人代理或处理法律事务的,应当经乙方同意。甲方单方委托第三人,视为乙方已经完成全部受托任务,甲方承诺按照约定的标准全额支付律师代理费用。

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当时,万科董事长王石接受采访时曾说:“2002年以来,万科接到最多的投诉是,你们的房子怎么卖得这么快,一不留神就买不到。”

二、乙方律师必须严格依法、勤勉尽责地维护甲方合法权益。

他赶上了一个好时代,也看准了一个蓬勃发展的行业,房地产业。

三、甲方必须真实地向乙方律师叙述案情,提供有关本案证据。如果甲方捏造事实,提供虚假证据,或者甲方提供虚假证据和资料导致出现不利于甲方的结果,利用乙方律师名义从事违法活动的,发现甲方弄虚作假,乙方有权终止代理,不承担任何责任,甲方应依约支付律师服务费用。甲方委托乙方所办理事项不得另行委托第三方办理,否则乙方有权单方终止代理,依约所收取费用不予退还并有权向甲方追偿尚欠所约定的代理费用和相关损失。

“抬头看路,埋头拉车,看路,看的是国家经济形势。做律师,必须要对经济有敏感性。”同时,袁华之也被一位特立独行的前辈吸引,“他挥起了在行业深耕的大旗”,他尊称这位前辈为“律师之师”。

四、甲方委托乙方律师的代理权限为:

这位律师,就是大家熟悉的房建领域泰斗,朱树英律师。

代为立案,代为出庭,代为陈述事实,代为举证、质证,代为参加法庭调查、辩论,代为提出、承认、放弃、变更诉讼请求,代为和解、调解,代收法律文书,代为申请执行,代收执行款项及财物,代为通过非诉讼的方式案外和解、收取款项等。

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